Detalhes do Imóvel
ALPHAVILLE

Terreno em Condomínio para Venda
OUTEIRO - Belém / PA

Valor: R$ 175.000,00
Código: 42    |    Endereço: ILHA DE ARACATATEUA    |    Bairro: OUTEIRO    |    Ponto de Referência: MARINA    |    Condomínio: R$ 300,00    |    Edifício: ALPHAVILLE    |    Construído em: 2011    |   

Empreendimento
ALPHAVILLE
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 2011 | Término em: 2013
Descrição do Imóvel

AlphaVille Cria um Novo Bairro em Belém.

O Empreendimento terá 429 unidades residenciais, com áreas variando entre 450 m² e 831 m²

AlphaVille Belém é muito mais que um novo empreendimento. Sua implantação corresponde a nada menos que o surgimento de um novo bairro e a introdução de um conceito de urbanismo inédito em todo o estado.

Localizado na Ilha de Caratateua, num terreno de 4.365.891 m², com topografia plana e vista para densas formações de mata, AlphaVille Belém disponibiliza, nesta primeira fase, um condomínio com 495.431 m², sendo um residencial com 429 unidades – de 450 m2 a 831 m2 –, uma área comercial com 34 unidades – para receber estabelecimentos voltados a comércio e serviços – e o AlphaVille Belém Clube, com mais de 21.900 m2, abrigando piscinas, quadras esportivas e sede social. Também fazem parte do projeto quatro praças e outros nichos de área verde, ideais para relaxamento e contemplação.

A proximidade com o Maguari é outro aspecto explorado no projeto: não bastasse usufruírem de um clube dentro do AlphaVille, os futuros moradores ainda terão acesso a uma área de apoio náutico com equipamentos de lazer, próxima à margem do rio e vizinha ao terreno no qual está prevista a implantação de uma marina. Na infraestrutura, terão elementos como um sistema de drenagem dimensionado para evitar alagamentos mesmo sob chuvas muito intensas.

Com todos esses diferenciais, AlphaVille atrairá não apenas famílias interessadas em morar com qualidade de vida, mas também investidores.


Pontos Fortes

ESPAÇO INVESTIDOR

A AlphaVille é um notável pólo gerador de desenvolvimento. Cria oportunidades de negócios e empregos, fomenta a economia de cidades inteiras e abre espaço, inclusive para outros empreendimentos. É unânime entre autoridades, investidores e empresários: ao projetar complexos urbanÌsticos que integram alto padrão de moradia, lazer, serviços, preservação ambiental e infra-estrutura apoiada em alta tecnologia, AlphaVille promove o desenvolvimento sustentado das regiões em que se instala. 

Focada na identificação, incorporação e comercialização de lotes residenciais e comerciais de alto padrão, dirigidas a famÌlias de classe alta e média alta nos arredores de regiões metropolitanas em todo o Brasil, tornou-se a maior incorporadora de projetos de desenvolvimento urbano de alto padrão. A expectativa em torno do lançamento de cada AlphaVille está relacionada a uma trajetória de empreendimentos bem-sucedidos, com vendas expressivas e um Ìndice de valorização acima das médias de mercado.
Observações

Lazer

Muita Diversão para Toda a Família

AlphaVille terá clube exclusivo de 21.900 m² e será vizinho da mais nova marina de Belém.

Os espaços e equipamentos destinados aos momentos de diversão e convívio sempre tiveram papel central no conceito AlphaVille.
Estimular as pessoas a aproveitar ao máximo seus momentos livres é uma forma de contribuir para que realmente tenham um padrão diferenciado de qualidade de vida.

O projeto de AlphaVille Belém privilegia a estrutura de lazer, que abrange um clube exclusivo e áreas verdes em profusão, além de uma marina, que será implantada em terreno contíguo ao empreendimento.

Ocupando 21.906 m², o clube foi projetado pelo escritório Pedro Motta Arquitetos e terá, em sua área externa, os seguintes equipamentos:

  • Quadra de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Campo de futebol society
  • Playground
  • Apoio às quadras
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Deck molhado
  • Estacionamento
  • Redário

 







O clube será entregue equipado, antes mesmo que se inicie a ocupação da área residencial e, além de suas piscinas e quadras, oferecerá uma atmosfera de permanente contato com a natureza, com vista panorâmica para uma densa formação de mata e outras belas paisagens. A integração com os cenários naturais é reforçada pela Club House - sede social que terá 725 m², distribuídos entre os seguintes ambientes:

  • Salão de festas
  • Espaço kids
  • Sala de jogos
  • Espaço gourmet
  • Fitness center
  • Vestiários

 










AlphaVille Belém - Clube 

1. Piscina adulto com deck 8. Espaço Kids
2. Piscina infantil 9. Fitness Center
3. Redário 10. Salão de Festas
4. Campo de Futebol Society 11. Espaço Gourmet
5. Quadra poliesportiva 12. Sala de Jogos
6. Quadra de Tênis 13. estacionamento
7. playground 14. Sede da Assiciação





 

O Rio Maguari é Parte do Lazer em AlphaVille

A estrutura de lazer oferecida pelo AlphaVille Belém vai além dos próprios limites do condomínio. O projeto da AlphaVille Urbanismo explora a proximidade com o rio Maguari para criar alternativas para os momentos de descanso dos futuros moradores. Eles terão acesso a um agradável espaço de apoio náutico, em uma área vizinha ao empreendimento.

No apoio náutico, haverá um píer, uma piscina e uma construção aberta, na qual as famílias de AlphaVille poderão se reunir para uma conversa e ter momentos de ralaxamento. Será um espaço arejado e aconchegante, que poderá ser frequentado mesmo pelos moradores que não tiverem embarcações.

Futura marina agregará mais uma facilidade ao AlphaVille

Em um terreno vizinho ao do apoio náutico, será implantada uma grande marina, por iniciativa da empresa Blue Participações. Suas instalações são independentes do AlphaVille, mas sua proximidade com o empreendimento representa mais lazer e comodidade para os mora dores que tiverem embarcações.

Projetada pela Squalo Marinas (especializada em projetos náuticos, com mais de duas décadas de atuação no Brasil e no exterior) e administrada pela norte-americana Westrec (maior operadora mundial de marinas), a instalação será implantada à beira do Maguari, numa área de 200.000 m².

Segundo o engenheiro Ronaldo Basílio de Souza, executivo da Westrec na América Latina e fundador da Squalo, a marina terá padrão internacional e uma estrutura completa para atender a proprietários de embarcações de diferentes categorias. O projeto da marina prevê, entre outras facilidades:

  • 500 vagas para Lanchas, Jet Skis, Caiaques e Botes
  • Oficinas de Manutenção e Pátio de Reparos
  • Show Room para Lancha e Jet Ski
  • Lojas Náutica e de Conveniência
  • Estacionamento
 
Central de Negócios

 

 

 

DÉBORA REALE IMÓVEIS

CRECI. 515

ENDEREÇO: 

BELÉM-PA: RUA MANOEL EVARISTO, 449, UMARIZAL, BELÉM - PA.

TELEFONE: (91) 3083-7678 / 8118-9979 (TIM) / 8835-5652 (OI) / 9116-0446 (VIVO) / 8510-3225 (CLARO)

CASTANHAL - PA: RUA MAJOR WILSON, 60-D BAIRRO: NOVA OLINDA, NAS PROXIMIDADES DA PRAÇA DO CRISTO.

E-MAIL: ATENDIMENTO@DEBORAREALEIMOVEIS.COM.BR

 
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